資産関連業務

栗山税務会計事務所では、下記のような資産関連業務を行っております。必要に応じて外部の専門家と提携して、親身になって取り組んでおります。お気軽にご相談ください。

■贈与や相続のご相談

□ 相続税や贈与税の仕組みを知りたい：

研修「基礎から学ぶ相続税・贈与税」「基礎から学ぶ相続」

□ 将来の相続に備えたい：

相続財産の診断、相続税の試算、不動産の権利調整、資産整理、保険活用

□ 遺産の分け方を決めておきたい：

公正証書遺言、遺言信託

□ 財産を贈与したい：

生前贈与、相続時精算課税制度による贈与、贈与税の配偶者控除、生前贈与信託

□ 相続の手続きをしてほしい：

相続人の確定、遺産調査、財産目録の作成、遺産分割アドバイス、納税アドバイス、遺産分割手続きの実施（遺産の名義変更や換金処分）、相続税の申告代理

□ 遺産整理業務：

相続に伴う種々の手続きについて、分割のアドバイスから相続財産の運用計画までトータルのご提案とお手続きさせていただく業務です。相続税の申告義務がない方にもご利用いただけます。

□ 生前贈与信託：

金銭信託で安定的な運用を行いつつ「特約」を設定することでオーダーメイドの管理運用ができる信託商品です。以下のような方におすすめします。

• 妻や子供が経済的に困らないように準備しておきたい。
• 財産管理が苦手な家族にかわって、安心できるところに管理と運用をまかせた
• 子供がまだ小さいので年金のように長期間に計画的に渡したい

□ その他の信託のご紹介

遺言信託：

遺言書作成の相談から保管・執行までトータルに委託する信託です。

株式処分信託：

上場企業オーナー様などが所有する株式をスムーズに売却処分する信託です。
インサイダー取引などさまざまな問題や手続き上の負担を軽減することができます。
信託銀行名義での売却となるため取引情報を守れます。

■不動産についてのご相談

□ 不動産を売りたい：

相続財産の整理、遺産分割が容易な資産への組替え、相続税の納税資金の確保
借入金を返済するための売却、バランスシートをスリムにしたい

□ 不動産を買いたい：

収益物件を購入したい、開業用地を捜したい、会社の移転、居住用物件を探している

□ 不動産を活用したい：

遊休土地があり税金が大変、駐車場や貸家を検討したい、貸宅地や借地の権利調整

□ 不動産の価格を知りたい：

親族間で売買したい、相続税の評価額を知りたい

提携先企業：ＵＡＰ信託・三菱ＵＦＪ信託銀行・積水ハウス・大和ハウス
弁護士・司法書士・不動産鑑定士・国際投資顧問会社等